0.7 C
Бийск
Понедельник, 12 апреля, 2021

«Почему я должна платить за балкон?» (Обновлено)

Похожие новости

В редакцию «Нашего Бийска» обратилась жительница многоквартирного дома по ул. Васильева, 11 Валентина Назаровна Митюкова. Пенсионерку возмутил тот факт, что в квитанциях за август появилась строка по оплате взносов на текущее содержание и капремонт…балконов.

Как такое вообще возможно? Отродясь не платили за балконы! А теперь наша УК «Баярд» такое нам устроила! — возмущённо говорит пенсионерка.

Как удалось выяснить у посетительницы, прежде она оплачивала содержание жилья площадью 43, 3 кв. м.  без балкона. А за август УК «Баярд» прибавила балкон по техпаспорту, объясняя это якобы тем, что «Росреестр» дал всему их дому прибавку балконов, что привело к увеличению стоимости жилья. (Формулировка, прямо скажем, мутная).

Я обратилась в «Росреестр», меня отправили на Промышленную, 6, — рассказывает женщина. — Сказали написать там заявление, после чего мне автоматически снимут эту площадь балкона. Но за это придется заплатить 200 рублей. Но почему, собственно, я должна платить за эту справку? Почему ни за что сдирают деньги? Балкон у меня не отапливается, а я буду платить в том числе и за его отопление? Когда же прекратится этот беспредел?

Редакция обратилась за официальными разъяснениями к руководству управляющей компании, с ответом которой мы обязательно  ознакомим наших читателей! Следите за публикациями  сайта!

УК «Баярд» отреагировала на запрос нашего журналиста оперативно. Уже в понедельник было получено пояснение.

Уважаемый Виталий Сергеевич!

На Ваш запрос о предоставлении информации по жалобе собственника помещения № 27 по ул. Васильева, 11 в г. Бийске сообщаем:

Согласно ст. 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Статья 37 ЖК РФ определяет доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме: доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Управляющая компания производит начисления за свои услуги, исходя из общей площади принадлежащего собственнику помещения.

Данные площадей квартир были уточнены на основании сведений, предоставленных Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) и, соответственно,  были поданы в МУП г. Бийска «ЕИРКЦ» для начисления платы за услуги ООО «УК БАЯРД».

Несоответствие данных площадей в базе начисления МУП г. Бийска «ЕИРКЦ» и данных базы РОСРЕЕСТР ООО «Управляющая компания БАЯРД» выявило в процессе заполнения сайта ГИС ЖКХ (в соответствии с Федеральным законом от 21,07.2014 N 209-ФЗ «О государственной информационной системе). При автоматическом заполнений сайта ГИС ЖКХ выгружается информация, которую уже предоставил РОСРЕЕСТР на основании п. 1  Состава, порядка, способа, сроков и периодичности размещения в государственной информационной системе жилищно- коммунального хозяйства информации из государственного кадастра недвижимости и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 24.08,2015 N 311/612/пр.

Управляющая компания повторно запросила выписки по каждому помещению, данные совпадали с данными в ГИС ЖКХ. После уточнения, данные были переданы в МУП г. Бийска «ЕИРКЦ» для начисления.

В случае, если собственник не согласен с данными площадей в своих квитанциях, необходимо обратиться в РОСРЕЕСТР с заявлением об исправлении ошибки и с полученным решением обратиться в УК с заявлением о внесении изменений. Некоторые собственники, кстати,  уже обращались в Управляющую компанию с подобным вопросом. После предоставления уточненных данных, в начислениях ЕИРКЦ были внесены изменения и произведен перерасчет.

А. Г. Солдатов, директор ООО «УК БАЯРД».

kopiya-resheniya-rosreestr

 

 

 

- Реклама -
- Реклама -

Новости по категориям

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Пожалуйста, введите ваш комментарий!
пожалуйста, введите ваше имя здесь

3  +  6  =  

- Реклама -spot_img

Последние новости